Le stime rilasciate nei  giorni scorsi dalla Federazione Industriale Costruzioni (CIF) mostrano come il numero delle nuove case completate nella Repubblica nei primi quattro mesi dell’anno si sia dimezzato, passando da 10,041 a 4,925 rispetto allo stesso periodo nel 2009.

Un portavoce del CIF ha stimato che, di questo passo, il numero massimo di case in possibile realizzo, quest’anno e nel 2011, si aggirerà intorno a 10.000. Questa stima sarebbe la più bassa registrata in Europa, per le case di nuova costruzione per cittadino. A quota 10.000, infatti, il numero di nuove case ammonterebbe, qui, a 2.7 per 1000 abitanti.

Il portavoce ha inoltre fatto notare che l’Istituto di Ricerca per l’Economia e la Società (ESRI) stima che la Repubblica ha bisogno di costruire circa 40.000 nuove abitazioni ogni anno, per soddisfare la domanda della sua crescente popolazione.

Questi numeri, però, mostrano come l’edilizia in Irlanda sia in continuo declino. Nei primi quattro mesi del 2010, è stata prevista la costruzione di  1.706 nuove abitazioni, ben il 30% in meno delle 2,455 iniziate nello stesso periodo, lo scorso anno.

Per connotare la mole di abitazioni realizzata in questo periodo, queste case sono state chiamate “one-off houses”.
Dei 1,706 edifici in fase di costruzione, 1,464 erano unità indipendenti o “one-off”. Di quelli completati, 2,557 erano case indipendenti, 1,743 erano immobili e 625 appartamenti.

Nel picco industriale del 2006 vennero costruite nella Repubblica 90,000 nuove case.
Tuttavia, la quota di costruzioni censita nel 2006 e durante gli anni precedenti, registrava un surplus proprio di nuove case immesse sul mercato. Stime effettuate mostravano un eccesso di case nel mercato pari a 16.000 solo per la zona di Dublino.

Comunque, il portavoce del CIF ha annunciato che l’eccedenza sta pian piano scemando nelle città.

---