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Shopping a Dublino: Apertura di Forever 21 al Jervis Centre |
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Scritto da Simona Berlingeri
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Innovazioni nel campo della moda irlandese: il colosso americano Forever 21 rivoluzionerà infatti lo shopping nella capitale attraverso l’apertura del suo primo negozio europeo, che verrà ospitato dal prossimo autunno proprio al Jervis Centre, uno dei centri commerciali più noti di Dublino.
La società di Los Angeles ha pochi giorni fa firmato il contratto per l’affitto della maggior parte dello spazio recentemente ceduto dalla catena Arnotts. Una seconda società d'oltremare è in trattative per affittare il resto del locale.
Il contratto di Forever 21 prevede un contributo di € 2.750.000 per 6.503 mq divisi tra il piano terra e i due piani superiori. La locazione è prevista per 20 anni con una possibile pausa opzionale durante il 15° anno.
Darragh Cronin, dell’agenzia immobiliare Savills, ha definito questo nuovo affare come "un grande colpo per il Jervis Centre, oltre che un atto di fiducia nei confronti del mercato irlandese al dettaglio".
Forever 21 è una catena di 500 negozi in tutto il mondo con un fatturato di oltre 2,3 miliardi di dollari.
La società ha inoltre dichiarato di essere intenzionata ad aprire un negozio a Londra quest'anno, a cui seguiranno numerosi punti vendita nelle principali città europee come Parigi, Milano, Monaco, Amsterdam, Vienna, Madrid e Barcellona.
La nascita di questo colosso risale al 1984, anno di apertura del primo store a Los Angeles. In seguito Forever 21 iniziò nel 1995 a spostarsi al di fuori della California. Oggi può vantare l’apertura di circa 90 negozi nuovi ogni anno.
Questa nuova apertura nella capitale irlandese rappresenterà però una sfida a grandi marchi come Zara e H&M , che fino ad oggi erano i punti di riferimento irlandesi per le tendenze moda donna e uomo.
I proprietari del Jervis Centre si preparano a ricevere un aumento sostanziale dei loro redditi da locazione non appena la parte restante del negozio Arnotts Project sarà affittato.
Arnotts inoltre aveva pagato un indennizzo di circa 5.000.000 di euro al centro Jervis per interrompere il suo contratto di locazione a marzo. Lo stesso negozio era stato precedentemente occupato da Debenhams.
Ma Forever 21 non era l’unico operatore estero interessato allo spazio liberato da Arnotts: altri grandi nomi della moda come TK Maxx, New Look e Next erano entrati in trattative per l’affitto del locale.
TK Maxx, altro grande marchio dello shopping irlandese, ha iniziato le trattative per il negozio nell’Ilac Centre, che sarà disponibile dopo la cessione di Dunnes Stores.
Un esperto di marketing ha però espresso il proprio disappunto sull’apertura di un negozio TK Maxx nel centro della città tra Henry Street e Mary Street.
L'arrivo di Forever 21 e di un altro commerciante chiave darà un impulso innovativo al Jervis Centre, che opera sul mercato con successo da 14 anni.
Il rinomato centro commerciale può infatti vantare al suo interno grandi nomi come: Stradivarius, Bershka, Dorothy Perkins e Schuh. Il centro dispone di oltre 60 unità di vendita al dettaglio con una superficie di 36.000 mq.
Infine il Jervis Centre ha in programma di aumentare ulteriormente il proprio spazio commerciale di circa 5.574 mq, spazio che verrà ricavato in parte dal parcheggio auto e in parte dalla parte superiore dello stabile.
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Ultimo aggiornamento ( venerdì 21 maggio 2010 )
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