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Uffici cresce Dublino e Mumbai scende New York Midtown

Scritto da Redazione

Dublino Point Village

La sorpresa viene da Mumbai: insieme a Dublino, la ex Bombay, capitale finanziaria dell'India, sede della Borsa, è la città che ha scalato più posti all’interno della classifica. È salita di sei posizioni attestandosi al quinto posto, con un costo di occupazione degli uffici di 981 euro al metro quadrato. «Il settore dei servizi finanziari - ha commentato Sanjay Verma, executive managing director di Cushman & Wakefield South Asia - continua ad essere molto attivo a Mumbai. Il 2006 ha visto l’ingresso e l’espansione di diverse importanti banche d’investimento, fra cui Goldman Sachs, Ubs e Credit Suisse First Boston, e di fondi di private equity; questo ha portato ad una rapida occupazione degli spazi primari destinati ad uffici».

L’India è presente in otto delle dieci posizioni della classifica relativa all’aumento degli affitti.
La crescita impetuosa di Dublino e Mumbai ha fatto scendere di due posizioni New York Midtown, che ora si trova al nono posto. Questo nonostante nel 2006 si sia verificato un aumento degli affitti del 28% in dollari, quando il tasso di uffici liberi è sceso del 7% per la prima volta a partire dall’estate 2001, prima dell’attentato al World Trade Center. Nel 2006, in termini di aumento percentuale degli affitti, la maggior componente dei costi di locazione, la maggior crescita in moneta locale è stata registrata ad Abu Dhabi, negli Emirati Arabi, dove gli affitti sono saliti del 200 per cento.

Ultimo aggiornamento ( giovedì 15 febbraio 2007 )

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